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1、对于奉化抵押住房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,二手房产教育贷款,自建现房抵押商务活动贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,个人住宅商务活动贷款,经济适用购房合同贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、奉化抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请贷款.
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奉化银行现房抵押贷款:
1、房产证建筑装修贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,小产权房屋大额购物贷款,农村自建住宅教育贷款,二手房本抵押贷款等银行利息一般比贷款机构的利息低
2、现房贷款年限相对较长、压力没那么大
3、有奉化现房做抵押,银行对现房贷款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押现房基本可以成功办理
4、现房贷款金额高,可做到抵押现房的7成左右
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奉化现房抵押贷款流程是:
1、贷款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备现房贷款要求资料;
3、银行面签,了解房产证资金周转贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,抵押公司房屋创业贷款,农村自建住宅创业贷款,二手购房合同抵押教育贷款等贷款产品,并选择现房贷款方式;
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果;
5、签订现房贷款合同,到奉化建委做抵押登记,出它项权利证;
6、视情况办理保险、公证等手续;
7、银行将现房贷款直接划拨到奉化现房贷款合同约定的帐户中.
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