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奉化有房就能贷!
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奉化公司房产抵押所需要的资料
1、房产产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、奉化企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房产贷款评估机构出具的抵押商住房产大额购物贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,二手房屋经营贷款,自建住房生意贷款,抵押二手房本教育贷款等房产评估报告书!
奉化住宅抵押借款对于住宅的要求:
1、奉化住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、奉化住宅借款类型为:住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请全款房产抵押大额贷款,房子抵押出国留学贷款,自建房屋教育贷款,个人住宅抵押创业贷款,小产权房本应急贷款等住宅借款机构的要求
4、抵押物(住宅)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
1)了解所有借资人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2)匹配住房借资方案:抵押自建房产应急贷款,自建现房应急贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,安置住房大额购物贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等
3)解决异议,面签
4)收集奉化住房借资资料
5)下户(个人或者公司,勘察奉化住房情况和经营场地,拍照)
6)批贷,签银行奉化住房借资合同,公证,上抵
7)收到他项权,额度生效
8)放款
9)住房借资,贷后处理
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